Acontecimientos de la Vida: ¿De Qué Manera Comprar Mi Primera Casa Ayudará en Mis Impuestos?

Casa Pareja que se muda a casa

Un gran acontecimiento en tu vida financiera es la compra de tu primera casa. Si bien, las implicaciones tributarias son lo menos emocionantes, no es algo que debas pasar por alto. Después de todo, ser el propietario duna vivienda crea varias oportunidades nuevas para que ahorres en tus impuestos. 

Deducción de Intereses Hipotecarios 

Ese gran pago de la hipoteca que ahora tienes que pagar cada mes tiene una ventaja. El interés de cada pago es deducible de impuestos. Tenga en cuenta que, al comienzo de tu hipoteca, la mayor parte depago es el interés, lo que significa que una gran parte de tu pago puede ser deducible de impuestos. 

Deducción de Impuestos de Bienes Raíces 

El dinero que pagas por los impuestos de bienes raíces es deducible de impuestos. Si bien nunca es divertido saber que tus impuestos a la propiedad han subido nuevamente, al menos podrá consolarte al saber que tus deducciones tributarias (y tus ahorros resultantes en el impuesto sobre la renta) aumentarán a la misma tasa. 

Deducción de Donaciones Caritativas 

Si bien la deducción de donaciones caritativas puede parecer ajena a la compra de una vivienda, estamos hablando de impuestos sobre la renta. Antes de comprar tu casa, es posible que no hayas tenido suficientes deducciones tributarias para detallar tus deducciones. 

¿Por qué? Como tú deducción estándar fue mayor que tus deducciones detalladas, no te beneficiaste de ninguna de las deducciones detalladas, como las contribuciones caritativas. Sin embargo, cuando te convertiste en propietario de una vivienda, los intereses de la hipoteca y los impuestos inmobiliarios solos hacen que puedas detallar lo que significa que ahora seas elegible para deducciones tributarias adicionales. 

Otras Consideraciones para Compradores de Vivienda Primerizos 

Guarde tu declaración de cierre (HUD por sus siglas en inglés). Cuando presentas tu declaración de impuestos por primera vez después de haber comprado una casa, los gastos adicionales incurridos en tu HUD pueden ser deducibles de impuestos, incluidos los intereses (puntos) prepagos que pagaste al momento del cierre. 

Guarde todos tus recibos de mejoras para el hogar. Es probable que vendas tu casa algún día. La mayoría de las ventas de viviendas no generan impuestos sobre la renta. Sin embargo, esto es si posible que si te mudas muy rápido u obtienes grandes ganancias. Para disminuir las probabilidades de que debas impuestos sobre las ganancias de capital por la venta de tu casa, guarda tus recibos por las mejoras hechas en la casa que pueden aumentar su costo y reducir su ganancia cuando venda. 

No te preocupes por conocer estas leyes sobre impuestos. TurboTax  te hará preguntas sencillas y te proporcionará los créditos y las deducciones de impuestos para los que calificas de acuerdo con tus respuestas. Si aún tienes alguna duda, puedes conectarte en vivo mediante una videollamada unidireccional con un Contador Público Autorizado o Agente Registrado de TurboTax Live para aclararla. Los Contadores Públicos Autorizados y Agentes Registrados de TurboTax Live están disponibles todo el año para atenderte en inglés y español, e incluso pueden revisar, firmar y presentar tu declaración de impuestos.