{"id":2549,"date":"2020-01-30T15:16:42","date_gmt":"2020-01-30T23:16:42","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.turbotax.intuit.com\/es\/?p=2549"},"modified":"2024-01-26T09:26:55","modified_gmt":"2024-01-26T17:26:55","slug":"vas-a-alquilar-tu-casa-para-el-super-bowl-a-largo-o-corto-plazo-echa-un-vistazo-a-estos-7-consejos-de-impuestos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.turbotax.intuit.com\/es\/ingresos-e-inversiones\/vas-a-alquilar-tu-casa-para-el-super-bowl-a-largo-o-corto-plazo-echa-un-vistazo-a-estos-7-consejos-de-impuestos-2549\/","title":{"rendered":"\u00bfVas a alquilar tu casa para el Super Bowl, a largo o corto plazo? Echa un vistazo a estos 7 consejos de impuestos"},"content":{"rendered":"

\u00bfTienes una habitaci\u00f3n libre en casa que te gustar\u00eda alquilar? Quiz\u00e1 est\u00e9s pensando en alquilarla para el Super Bowl. O tal vez est\u00e9s pensando en alquilar toda tu casa y marcharte de vacaciones. O tal vez tengas una casa de vacaciones que te gustar\u00eda alquilar cuando no la est\u00e9s utilizando.<\/p>\n

Hay muchas cosas que debes tener en cuenta a la hora de alquilar tu casa o parte de ella, incluidas las consecuencias tributarias. He aqu\u00ed siete consejos que debes conocer si alquilas tu casa a largo plazo o en Airbnb.<\/a><\/p>\n

    \n
  1. Es perfectamente legal alquilar tu casa y no declarar los ingresos. Espera, \u00bfqu\u00e9? \u00bfLo he le\u00eddo bien? No, en serio, la regla es la siguiente: si alquilas tu casa (o parte de ella) durante menos de 15 d\u00edas al a\u00f1o, puedes omitir la declaraci\u00f3n de impuestos y embolsarte el dinero.<\/li>\n
  2. Por otro lado, si no declaras los ingresos por alquiler, no podr\u00e1s deducir los gastos de alquiler. Por supuesto, puedes reclamar los intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad relacionados con tu uso personal como deducciones detalladas, pero no puedes reclamar nada m\u00e1s, como limpieza, mantenimiento, reparaciones, seguros o cuotas de la asociaci\u00f3n de propietarios, como har\u00edas si reclamaras una propiedad de alquiler.<\/li>\n
  3. Si tienes una casa que utilizas personalmente menos de 14 d\u00edas al a\u00f1o y la alquilas el resto del tiempo, puedes considerarla un alquiler durante todo el a\u00f1o.<\/li>\n
  4. Si tu casa se considera alquilada durante todo el a\u00f1o, los gastos relacionados con la actividad de alquiler son deducibles: seguro, mantenimiento y limpieza, reparaciones, amortizaci\u00f3n, intereses hipotecarios, impuestos sobre la propiedad… todo el paquete. Pero debes distribuir esos gastos entre el tiempo que alquilaste la propiedad y el tiempo que la utilizaste personalmente. Si los gastos relacionados con las actividades de alquiler superan los ingresos por alquiler, la p\u00e9rdida resultante puede compensarse con el resto de los ingresos, con ciertas limitaciones.<\/li>\n
  5. Si alquilas tu propiedad durante m\u00e1s de 14 d\u00edas al a\u00f1o y tambi\u00e9n la utilizas personalmente durante m\u00e1s de 14 d\u00edas al a\u00f1o (o el 10% de los d\u00edas de alquiler), entonces se considera que es tu residencia y puedes deducir los gastos de alquiler relacionados en la medida en que tengas ingresos por alquiler, pero ninguna p\u00e9rdida por alquiler es deducible de impuestos. Cuando estas normas se apliquen al alquiler de una habitaci\u00f3n independiente, cada d\u00eda de alquiler contar\u00e1 como d\u00eda de alquiler y como d\u00eda personal.<\/li>\n
  6. Si dejas que tus familiares utilicen la casa, se considerar\u00e1n d\u00edas de uso personal para ti, a menos que tu familiar pague un alquiler justo de mercado y sea su residencia principal.<\/li>\n
  7. No necesitas conocer estas reglas para alquilar tu casa en Airbnb o a largo plazo. TurboTax Premier<\/a> le har\u00e1 preguntas sencillas sobre las actividades de alquiler y te indicar\u00e1 las deducciones y cr\u00e9ditos de impuestos a los que tienes derecho. Si tienes preguntas, puedes conectarte en directo a trav\u00e9s de un v\u00eddeo unidireccional con un contador p\u00fablico o agente registrado de TurboTax Experts Premier<\/a> con un promedio de 15 a\u00f1os de experiencia para obtener respuestas a tus preguntas sobre impuestos. Los contadores p\u00fablicos y agentes registrados de TurboTax Experts Premier est\u00e1n disponibles en ingl\u00e9s y espa\u00f1ol y tambi\u00e9n pueden revisar, firmar y presentar tus impuestos.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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