{"id":1928,"date":"2019-07-09T14:50:57","date_gmt":"2019-07-09T21:50:57","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.turbotax.intuit.com\/es\/?p=1928"},"modified":"2019-07-23T12:09:01","modified_gmt":"2019-07-23T19:09:01","slug":"wque-partes-del-pago-de-mi-vivienda-son-deducibles-de-impuestos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.turbotax.intuit.com\/es\/deducciones-y-creditos-de-impuestos\/casa\/wque-partes-del-pago-de-mi-vivienda-son-deducibles-de-impuestos-1928\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 Partes del Pago de Mi Vivienda son Deducibles de Impuestos?"},"content":{"rendered":"

Si bien nos llev\u00f3 algunos a\u00f1os de investigaci\u00f3n exhaustiva y de b\u00fasqueda cuidadosa de una vivienda (le agradecemos mucho a nuestro agente inmobiliario), estamos muy felices con la casa en la que vivimos ahora.\u00a0Ser propietarios de una casa un poco m\u00e1s antigua<\/a>, ciertamente, conllev\u00f3 algunos proyectos adicionales y un arduo trabajo para modernizarla, pero no lo cambiar\u00edamos por nada. Y aunque no lo crean, lo mismo ocurre con las finanzas y los impuestos.<\/p>\n

Si bien ser propietario de una casa conlleva muchos gastos, tambi\u00e9n viene acompa\u00f1ado de algunas ventajas tributarias. Si deseas sacar el m\u00e1ximo provecho de tu vivienda, aqu\u00ed encontrar\u00e1s informaci\u00f3n sobre cinco alivios tributarios para propietarios de viviendas de los cuales te conviene estar al tanto y conservar un registro.<\/p>\n

Deducci\u00f3n de Intereses Hipotecarios<\/strong><\/h3>\n

Cuando realizas los pagos de la hipoteca, puedes sorprenderte de la cantidad de dinero que corresponde al pago de intereses. La buena noticia es que puedes deducir los intereses del cr\u00e9dito hipotecario cuando presentas tu declaraci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n

Cuando recibas el formulario\u00a01098 al momento de presentar la declaraci\u00f3n de impuestos, sabr\u00e1s cu\u00e1ntos intereses hipotecarios pagaste al leer la casilla\u00a01. Si deseas reclamar una deducci\u00f3n de intereses hipotecarios sobre una segunda vivienda<\/a>, comprueba si cumples con todos los requisitos.<\/p>\n

Impuestos Sobre la Propiedad<\/strong><\/h3>\n

Los impuestos sobre la propiedad pueden representar una parte significativa de los gastos de la vivienda; no obstante, puedes deducirlos de tus impuestos.<\/p>\n

Si tienes una \u201ccuenta de retenci\u00f3n\/dep\u00f3sitos en garant\u00eda\u201d, los impuestos sobre tu propiedad se incluyen en el pago de la hipoteca; por lo tanto, el monto que pagues anualmente se reflejar\u00e1 en la declaraci\u00f3n de intereses hipotecarios del formulario\u00a01098. Si no se pagan con los fondos de la cuenta mencionada anteriormente, mant\u00e9n un registro de lo que le hayas pagado al tasador del condado. Tambi\u00e9n puedes consultar tu factura de impuestos sobre la propiedad correspondientes al a\u00f1o, la cual tambi\u00e9n deber\u00edas poder consultar en internet.<\/p>\n

Ten en cuenta que la nueva ley tributaria cambi\u00f3 la cantidad de impuestos sobre la propiedad que se pueden deducir. Bajo la nueva ley tributaria, la cantidad m\u00e1xima de impuestos estatales y locales sobre la propiedad, los ingresos y las ventas que se puede deducir es $10,000.<\/p>\n

Puntos Pagados por tu Nueva Vivienda<\/strong><\/h3>\n

\u00bfCompraste (o refinanciaste) tu vivienda recientemente? Es posible que recuerdes haber tenido que pagar puntos.\u00a0B\u00e1sicamente, esos puntos (o la comisi\u00f3n de apertura de pr\u00e9stamo) implican una tasa de inter\u00e9s fija cuando pagas algunos costos iniciales. Es posible que no hayas querido pagarlos; sin embargo, esos puntos tambi\u00e9n pueden representar una deducci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n

Cuando recibas el formulario\u00a01098, podr\u00e1s saber cu\u00e1nto pagaste por los puntos al leer la casilla\u00a06. Tambi\u00e9n puedes saber cu\u00e1ntos puntos pagaste si consultas la declaraci\u00f3n de liquidaci\u00f3n del pr\u00e9stamo. Si acabas de comprar tu vivienda, puedes deducir todos los puntos que pagaste en el mismo a\u00f1o fiscal. Si la refinanciaste, los puntos que puedes deducir se dividen durante el plazo del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

Por ejemplo, si los puntos pagados sobre una refinanciaci\u00f3n fueron $3,000 y el pr\u00e9stamo es de 30 a\u00f1os, podr\u00e1s deducir $100 por a\u00f1o ($,3000\/30) durante 30\u00a0a\u00f1os. Otro beneficio tributario que te puede entusiasmar es el siguiente: si ya refinanciaste el pr\u00e9stamo hipotecario en el pasado y lo refinanciaste nuevamente, podr\u00e1s deducir todos los puntos restantes que queden por deducir del pr\u00e9stamo hipotecario anterior en el mismo a\u00f1o. No te preocupes por saber c\u00f3mo calcular las deducciones por puntos; TurboTax calcular\u00e1 de manera exacta la cantidad correcta de puntos que puedes deducir en funci\u00f3n de tus respuestas.<\/p>\n

Primas de Seguros Hipotecarios Privados<\/strong><\/h3>\n

Normalmente, un seguro hipotecario privado es lo que pagas si tienes un pr\u00e9stamo hipotecario convencional y pagas por adelantado menos del 20\u00a0%.\u00a0Est\u00e1 pensado para proteger al prestamista; sin embargo, si pagaste primas de seguros hipotecarios privados, puedes obtener una ventaja.\u00a0Puedes reclamar una deducci\u00f3n por el seguro hipotecario privado que pagaste cuando presentas tu declaraci\u00f3n de impuestos. En la casilla\u00a05 del formulario 1098, puedes encontrar el monto pagado.<\/p>\n

Deducci\u00f3n de Oficina en el Hogar<\/strong><\/h3>\n

Si trabajas en tu casa (como yo), es posible que puedas reclamar la deducci\u00f3n de oficina en el hogar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si bien nos llev\u00f3 algunos a\u00f1os de investigaci\u00f3n exhaustiva y de b\u00fasqueda cuidadosa de una vivienda (le agradecemos mucho a nuestro agente inmobiliario), estamos muy felices con la casa en la que vivimos ahora.\u00a0Ser propietarios de una casa un poco m\u00e1s antigua, ciertamente, conllev\u00f3 algunos proyectos adicionales y un arduo trabajo para modernizarla, pero 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